1.內(nèi)容簡介
房地產(chǎn)業(yè)是集產(chǎn)品開發(fā)、銷售、投資等于一體的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，是我國市場經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。改革開放以來，伴隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)，我國房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)、獨(dú)一無二和價(jià)值大的特性，其生產(chǎn)、投資及消費(fèi)拉動(dòng)了國民經(jīng)濟(jì)的增長。
本書為作者結(jié)合自己十幾年的房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，并參考相關(guān)資料整理而成。全書敘述了房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程、影響房價(jià)的因素、未來房地產(chǎn)的投資價(jià)值和發(fā)展趨勢，以及對(duì)房地產(chǎn)改革的建議等。本書文筆簡潔、通俗易懂，有利于讀者快速了解房地產(chǎn)業(yè)。
本書可供有購房或投資需求的人士參考，并能幫助基層的房地產(chǎn)工作者了解他們所處的行業(yè)，同時(shí)可作為探討房地產(chǎn)發(fā)展的行業(yè)參考資料。
2.目錄 第一章為什么研究中國房地產(chǎn)1
一房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響深刻1
二保障房地產(chǎn)的持續(xù)健康發(fā)展2 第二章中國房地產(chǎn)的發(fā)展3
一房地產(chǎn)與中國經(jīng)濟(jì)3
二中國房地產(chǎn)的發(fā)展歷程7
三中國房地產(chǎn)政策解讀33
四人口結(jié)構(gòu)變化與城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)的影響44 第三章影響房價(jià)的因素51
一房價(jià)的構(gòu)成因素51
二中國的土地財(cái)政57
三房價(jià)與貨幣超發(fā)60
四經(jīng)濟(jì)周期及房市的走勢62
五利率對(duì)房價(jià)的影響63
六房地產(chǎn)的供求關(guān)系66
七房價(jià)的上漲空間71 第四章看清房價(jià)的變化72
一近20年房價(jià)上漲的趨勢72
二政策調(diào)控與房價(jià)73
三中國人對(duì)房子的情結(jié)73
四房價(jià)是彈簧,而不是俯臥撐75
五房價(jià)像一輛跑車77 第五章房地產(chǎn)發(fā)展趨勢78
一城鎮(zhèn)化發(fā)展78
二農(nóng)村土地改革81
三振興鄉(xiāng)村的政策88
四生育的放開89
五人口的遷徙91 第六章房地產(chǎn)的投資價(jià)值95
一中國經(jīng)濟(jì)的未來之路95
二普通人的投資渠道98
三房價(jià)的變化空間102
四房地產(chǎn)能否成為投資避險(xiǎn)工具103
五全國房市狀況104
六如何選擇投資房107 第七章對(duì)中國房地產(chǎn)改革的建議110
一房地產(chǎn)依然是經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力110
二相關(guān)政策建議113
三新型城鎮(zhèn)化建設(shè)118
四宅基地的流轉(zhuǎn)120
五充分發(fā)展租賃市場122 參考文獻(xiàn)128 | 
